购房人的义务主要有：
（1） 申请按揭时，贷款人应当提交真实资料，不得弄虚作假；
（2） 按贷款合同约定的期限、金额偿还贷款本息；
（3） 妥善保管、使用抵押房产，因过错致抵押房产毁损，其就保险公司赔偿后的不足部分向贷款银行承担保险范围以外的损失；
（4） 结清贷款前，未经贷款人同意，不得擅自将抵押房产出租、转让、赠与或以其他方式处分；
（5） 按揭期间，应将所购房产的《房地产权证》、保险单正本等资料交贷款人保管；
（6） 因抵押房产与第三人发生纠纷，或抵押房产被司法机关依法采取强制措施，应及时通知贷款银行；
（7） 借款人变更住所、联系方式、通讯地址的，应及时通知贷款银行。
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