请问买房的最高比例、最长期限以及贷款利率是多少？如何办理？另外还有其它应该了解的政策法规吗？

买房按揭贷款的最高比例是八成,也可以是百分百,也就是全额,打个比方,你房子是00年以前出售的,当时的房价可能是三千,而现在市场价达到了六千、你按发票去贷款百分百的金额也没有超过现价的80%.
最长期限是三十年,当然,也根据你的年龄有限制,比如说你现在已经五六十岁了,银行会考虑你现在的收入问题和可能的寿命限制.
贷款利率是浮动的,国家经常有调动,一般在五点几至六点几.
比方说,我的一套房子贷了48万,另一套贷了70万.按揭二十年分别是月供四千八百多和五千九百多,本来供了一年多以后分别降了一二百元,可今年的利率调高0.12个百分点,也就升到和一年前差不多了.这个问题不需要担心,按揭贷款每个银行的利率都是统一的,抵押贷款才有差价.
如何办理？非常简单,只要提供\无产权证的提供房开发票\产权证书\身份证复印件\已婚的提供结婚证(贷款需要夫妻签字)(未婚的提供未婚证明\收入证明,有单位的去单位开,没单位的随便弄本有资金出入的存折复印提供即可.
手续很简单,我办贷款就是办好过户手续后,银行拿了一大堆纸给我全部签好字,半个小时他们就把钱打到我卡上了.银行这方面的服务很好,所以不需要担心.你只需配合一下提供他们需要的资料就行了.