工程监理是指具有相关资质的监理单位受甲方的委托,依据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同及其他工程建设合同,代表甲方对乙方的工程建设实施监控的一种专业化服务活动。工程监理是一种有偿的工程咨询服务; 是受甲方委托进行的; 监理的主要依据是法律、法规、技术标准、相关合同及文件; 监理的准则是守法、诚信、公正和科学; 监理目的是确保工程建设质量和安全,提高工程建设水平,充分发挥投资效益。 [详细] [网友评论]
法帮网:聚焦民生,解读法律,感谢大家来到法律大家谈栏目,本期法律大家谈我们邀请了来自辽宁盘锦的建筑工程律师李树东律师,为我们现场讲解工程监理的相关法律知识,欢迎您,李律师,欢迎您来到法律大家谈栏目。
您好,主持人,我是来自辽宁盘锦的李树东,很荣幸来到法律大家谈为大家讲解法律知识,非常感谢法帮网给我的这个机会,大家如果有法律问题也可以直接咨询我,谢谢!
法帮网:您好,李律师,感谢您百忙之中抽出时间来到本栏目,您是专业的建筑工程律师,今天请您为我们讲解一下工程监理的司法解释,还请您赐教。
  工程监理是指具有相关资质的监理单位受甲方的委托,依据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同及其他工程建设合同,代表甲方对乙方的工程建设实施监控的一种专业化服务活动。工程监理是一种有偿的工程咨询服务; 是受甲方委托进行的; 监理的主要依据是法律、法规、技术标准、相关合同及文件; 监理的准则是守法、诚信、公正和科学; 监理目的是确保工程建设质量和安全,提高工程建设水平,充分发挥投资效益。
法帮网:工程监理控制及其重要意义
 控制就是指“制约一个系统的行动,用最少的信息,实现最优的调控,使之适应于环境的变化,以取得最大的预期效果”。控制是管理的重要职能,是保证目标,决策、部署安排得以实现的手段。控制的目的是确保一个系统目标的实现。

  工程项目控制就是指项目实施过程中,经常地进行投资目标值、进度目标值,质量目标值与实际投资支出资、实际进度值、实际质量值进行比较,若发现偏离目标,则采取纠偏措施,以确保项目总目标的实现,这就是工程项目动态控制。

  监理受业主的委托以合同为依据,对工程项目实施进行监督与管理。控制是监理任务的核心,从根本上讲没有控制就没有监理,控制是建设监理目标实现的重要保证,是其目标实现的必要手段。在工程项目建设中要使监理控制有成效,就必须坚持控制程序化、标准化和科学化。
法帮网:工程监理费收取多少呢?
  监理收费应根据所委托监理工程业务范围、深度和工程性质、规模、难易程度以及工作条件等情况,按照下列方法之一计取:

  (一)按照参与监理工作年度平均人数计算:3.5万元/人·年。

  (二)按工程造价的比例计取:

  1、监理工程造价在500万元及以下的,不得小于2.5%;

  2、监理工程造价在500万元到1000万元的,收取1.9%至2.5%;

  3、监理工程造价在1000万元到5000万元的,收取1.3%至1.9%;

  4、监理工程造价在5000万元到1亿元的,收取1.1%至1.3%;

  5、监理工程造价在1亿元到5亿元的,收取0.7%至1.1%;

  6、监理工程造价在5亿到10亿元的,收取0.5%至0.7%;

  7、监理工程造价在10亿元以上的,不得大于0.5%;

  上述(二)款计取监理费的标准,包括自施工阶段到保修期阶段的监理取费,但不包括施工招标阶段的监理费。

  (三)监理费可在工程总概算的质监理和单位管理费或项目不可预计费内列支。

  (四)中外合资、合作、外商独资的工程,基监理费由双方参照国际标准协商确定
法帮网:公路工程监理合同专用条款
  合同协议书

  (发包人名称,以下简称“发包人” )为实施 (项目名称),己接受 (承包人名称,以下简称“承包人” )对该项目 标段施工的投标。发包人和承包人共同达成如下协议。

  1.本协议书与下列文件一起构成合同文件:

  (l)中标通知书;

  (2)投标函及投标函附录;

  (3)专用合同条款;

  (4)通用合同条款;

  (5)技术标准和要求;

  (6)图纸;

  (7)己标价工程量清单;

  (8)其他合同文件。

  2.上述文件互相补充和解释,如有不明确或不一致之处,以合同约定次序在先者为准。

  3.签约合同价:人民币(大写) 元(¥ )。

  4.承包人项目经理:

  5.工程质量符合 标准。

  6.承包人承诺按合同约定承担工程的实施、完成及缺陷修复。

  7.发包人承诺按合同约定的条件、时间和方式向承包人支付合同价款。

  8.承包人应按照监理人指示开工,工期为 _日历天。

  9.本协议书一式 份,合同双方各执一份。

  10.合同未尽事宜,双方另行签订补充协议。补充协议是合同的组成部分。

  发包人: (盖单位章) 承包人: (盖单位章)

  法定代表人或其委托代理人: (签字) 法定代表人或其委托代理人: (签字)

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本期嘉宾
嘉宾介绍
李树东.男.中共党员.大学学历.经济法专业.执业律师.全国法学会会员,盘锦市律协劳动者权益保护委员会委员,盘锦市驻村(社区)法律顾问,人民调解员。1992年取得律师资格并执业.具有全国企业法律顾问资格.注册审计师资格.执业会计资格.全国建设工程建筑安装二级造价员资格。多年从事经济.民事法律服务和多家企业法律顾问工作.尤其擅长财务会计.工程预算和企业运营方面专业法律事务.对刑事辩护独有建树.在多起大案中的辩护发挥效果.有较强的工作能力和丰富工作经验.熟悉各类相关专业法律.法规及合同管理工作流程。秉承追求民主
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法律大家谈是一档由法帮网精心打造的律师访谈栏目,以媒体的姿态关注热点话题,邀请律师精英讨论,从法律视角解读新闻事件,让网民及时、深入地了解事件真相。
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感谢李律师对工程监理的详细讲解,本期法律大家谈到此结束,如果大家还有哪些细节不太了解,本栏目为您提供李律师的联系方式供大家咨询,咨询热线为15942799177,也可以拨打法帮网法律咨询热线:4000 110 148 进行法律咨询,还可以关注法帮网微信公众号(fabangcom),法帮网竭诚为您服务。
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