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房产买卖，我是卖家，过户当天付款，买家不愿意资金监管房产买卖，我是卖家，签署合同，9月30日之前过户，在过户当天买家付清全部房款。现在的问题是，1.我要求买家通过资金监管的方式交易，买家不同意。买家要求过户拿到过户回执后，打款给我。买家是通过金融公司贷款付房款，在没有过户时，金融公司不愿意放款，所以无法做资金监管。2. 中介说过户只是递件，如果没有收到款可以退件。 3. 现在已过9月30日，买家已经逾期，但是合同是约定逾期15天才算根本性违约。4. 签署合同之后在网上查到买家是失信人。 我的需求是：1. 如果按照中介所说，拿到过户回执才付款，我的风险大吗？当场没有收到款，报警申请退件或者起诉冻结房产，这样我还会有风险吗？ 2. 如果买家执意要过户后才付款，我不愿意过户给他或者一定要求资金监管，怎么才能争取到最大利益，目前只付了很少量的定金。

前女友欠钱不还，只有转账记录没有聊天记录怎么办，有明确钱是借她去还钱的

未告知具体使用限制条件

本人在打完下班卡后，不到五秒钟，就在车间门口摔倒，造成左大腿骨折，这算不算公伤呀？

前女友欠钱不还，只有转账记录没有聊天记录怎么办，有明确钱是借她去还钱的

没有签订劳动合同可以提交仲裁申请吗，离职证明上有打协商无异议，还可以申请仲裁要求赔付吗

李律师你好有人故意用QQ邮件发给我老婆 说些不是事实的话 破坏我们夫妻的感情 现在我老婆失踪了 找不到了。。我想问 QQ邮件上面的信件能不能当作是我告他毁谤的证据

钢铁运输人员砸伤农民工，无处索赔时间是2021年9月18日，我父亲作为公司运输人被指派运输一批钢铁送往指定地点，在对方企业运用大型磁吸卸铁工具时，钢铁砸落，导致我父亲未来得及躲闪砸伤颅顶。在我父亲个人索赔无果后，请我向您咨询这种情况下，我们如何讨回公道。

你好我问下男方再婚前生过两个孩子，女方初婚和男方生了一个女孩能再要一个孩子吗男方男方再婚前生过两个孩你好我问下男方再婚前生过两个孩子，女方初婚和男方生了一个女孩能再要一个孩子吗男方男方再婚前生过两个孩子，女方初婚和男方现有一女孩，能再要一个孩子吗

人行规定的支票背书方式有三种，请问是哪三种？人行规定的支票背书方式有三种，请问是哪三种？

法院判殉职滋事合理吗？法院给我打过电话说 叫我写个赔偿申请双方调解 这些理由必须盖印吗？不可以口头申法院判殉职滋事合理吗？法院给我打过电话说 叫我写个赔偿申请双方调解 这些理由必须盖印吗？不可以口头申请赔偿吗

我今年刚好在公司第六年，合同也刚好这个月到期，，公司刚好也要承包出去，这样有 的赔偿吗，会不会说我合同期到了，叫我找承包商签合同，

就因为我退步老师就以罚抄为例发我找题目100遍

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想离婚，可是他孩子不给我，怎么办男方赌博

咨询退休年龄我是外资企业职工，请问什么年龄可以领取养老保险金，到50岁时我才保13 年8个月，怎么办

未婚先育孩子可以落户吗您好 ！我是安溪的，在05年我和我老婆在异地未婚先育有了个孩子。有出生证。当时我们年龄也够了，就是没办证,请问现在我怎么去上户，流程怎么走？需要缴纳罚款吗？

伤亡赔偿金

下岗女工房屋被霸占我的丈夫（ 超50下岗人员）同胞有：一姐一哥、一弟一妹，按说应该是件很圆满的事，因房产所有权问题争执走上法院，致使我的房产被霸占，心里感受万分冤屈，欲伸无招，谨此恭待有心人援助。 我家在福建省南安市，2002年因市政建设,住宅被拆迁，父母租住别家楼下杂物间，时逢父亲病重房主不愿再租，要求俩老搬出。在我夫的妹妹、妹夫、姐姐牵头下，2003年春节期间，在石狮市我夫哥哥家中由其主持并证得全家族成员（包括未成年人）逐位同意，取得一致意见确立四项条件为前提：1.由我夫妇独立出资先购房解决父母的住房问题。2.承担与拆迁办的一切理赔等相应事务。3.旧房拆迁款解决后全数给我夫妇购房（当时我们是租房户）。4.以后二老生活中的小事由我们处理，大事由三兄弟共同承担（包括大病），二老百年后房子还是我夫妇的。 当场，我夫问是否将此事写份字据？其哥说：今天全家族人都在这里，大家一致同意的，原本有意照顾你们就不用写了，既有此情形我夫妇就依‘前提’要求具体实施。 2003年3月17日，我与***签订《房产买卖契约书》，向其购买了二手房一套并以我的名誉向南安市房地产管理机构申请房屋所有权登记，2003年8月14日取得了该房产的所有权证。该房经重新装修配置必要家具后，连同房产证一起交由父母居住和保管，认真地 履行着‘前提’指定的义务。 此后数月，拆迁款解决了，我欲前往领取，我夫弟弟以我是：‘外人’‘不姓黄’为借口，反对我去领款并毁约不执行‘前提’确立的四项条件，后来拆迁款由父母领取并按四份原则分配，即：三兄弟+父母。原本是他们要照顾我们的，实际却变成我们独自承担出资购房给父母住的状况。 我夫妇两人均是下岗人员，这时还没有自己的房子属租房户，经此事后，我婆婆一直于心不忍，就四下里委托他人探问，协助我们购买了一套二手房作为安身之所。可是，我们经济困难购房款不够，婆婆基于上述缘故就主动援助了人民币五万元,这情况后来被其他兄弟知悉了，他们就要我婆婆到我家来。2004年1月2日婆婆到我家来对我丈夫说：你俩兄弟要我来的，计较向***购买房子过户的户主不是姓黄，今后若有甚麽情况，她不让你住怎么办？要写张条子，以防万一。我丈夫说，如果是这样就过户吧，但是，过户前须写一张遗嘱，说明日后产权归属是我的。婆婆是文盲不会写遗嘱，她说：“其实我只要对他哥俩有个解释就行了，并没有其他意思，只要有房子让我住到终老就可以了，而且这房子是你夫妻俩举债购买的，我也清楚，房主还是写你们的名好，这样日后才不会出现争议，不必过户也不用写遗嘱，就简单写张条子让我住到老”。最后，我丈夫自行写了一张“说明”内容为：“该房产证‘南证第*********号’产权属**所有，因办证时的房款由***，垫付，至2003年12月底付还，故所有权证办名为***，特此说明2004年元.2日”。” 他写好后强迫我签了字（我若不签字就得和丈夫吵架），然后交由我婆婆挚管。 2009年8月15日，我婆婆继公公（2004.6.11）之后去世，整理遗物时没有房产证，事后我丈夫向其兄弟、姐妹询问均回答“不清楚，没看见”。婆婆百日祭祀那天，诸事完毕，我丈夫再次向其兄弟姐妹询问房产证下落，他、她们竞然说房子不是你的问这个干嘛？由此产生了争议，他们对我丈夫说：“知道也不告诉你，有本事就去法院告”。所以，2010年元月12日我向南安市人民法院起诉，请求法院判决他们返还房产权证书。庭审时，丈夫的弟弟承认房产权证为其持有，但拒不交还。判决结果，法院认定我婆婆生前委托我夫弟代为保管房产证及相关发票，根据《物权法》第34条，《民诉法》第2条、第69条（第五）项规定：驳回诉讼请求。 面对这样的判决结果，我万分不服，在法定上诉期内委托律师向泉州市中级法院提起上诉。委托律师在上诉状里质疑：1.一审时，被告已承认房产证为其持有，原审法院应判决返还原告，诉讼请求应得到原审法院的支持。2.一审法院根本没有证据证明被告人受委托代为保管争讼房产证。3.原审法院混淆了房屋所有权必须与所有权证书相一致的概念，混淆了占有房屋和持有房屋所权证的概念。4.原审法院判决适用《物权法》第34条规定也是错误的。 二审时，法院根本不调查真实情况，就以没有提供新证据为由，主观依据有上诉人签字的“说明”，判定房屋实际所有权人是我婆婆，她已去世，归属遗产。根据《物权法》第96条和《民诉法》第153条第1款第1项规定：驳回上诉、维持原判并为终审判决。 我真的不明白，同一案情，两个法院判决所依据的法律相同，条款却各不同，就不知道还有没有第3、4、5······种结果？一、二审法院认定的事实是完全错误的，我奈何不了，冤在身上，永记心里，借此平台恳请大家帮我推敲推敲：1.一审法院认定我婆婆生前委托被告代为保管房产权证书却没有任何证据证明。2.二审判决认定房屋的实际所有权人是婆婆实在是牵强，该房产是我举债购买的没有他人参与，‘房产证’里明确记载着所有权人是我，尚无变更记录是受法律保护的。3.二审法院进一步认定房屋是‘遗产’，判定由五兄弟姐妹共同继承更是错误。婆婆去世后，他们五人曾到南安市公证处进行了继承权公证，都一致没有认为该房产是‘遗产’而申请公证在内（有公证书）。4.最主要的问题是：两级法院依据表面现象将‘说明’判定为我同丈夫共同出具，让原本的强迫签字变成共同志愿。 我一贯相信国家法律，一、二审判决后却茫然了。直觉告诉我：法律没有错，‘结果’被人为干扰了，且这‘一条龙服务’贯穿着整个过程。再申诉？ 该怎么办？？ 然道就这样被霸占？？？敬请援招： 恭候--------------------------------------------------------谢谢！！！

旅游合同，与A社签订，付款给B社（A社提供的收款二维码），但合同内无约定业务委托书，合同是否有效？问题1：签订合同后，A社向我返回了盖章合同，并履行了旅游行程（但因疫情管控未成行）安排义务。这样认为A社认可了支付，合同是否应该是有效？ 问题2：若起诉，是A社B社一起诉讼，还是仅诉讼A社？ 问题3：A社的这种转移支付的方式是否存在偷逃税款？ 问题4：若A社主张未收款合同无效，是否可以起诉B社无理由退款？

你好，我出售了一辆农用车，因车辆超 长，车管所不给办过户手续，该怎么办！

夫妻一方做生意一方不知道的债务需要偿还吗一方需要财产保全吗

您好我结婚十年买了套房子，写的老公自己名字，结果他偷偷卖掉了，这合法么？

湖北石首农村信用合作社贷款。。请问如果要小额贷款要具备什么条件?具体要些什么?

由借车引发的事故

朋友说，不动产统一登记，又说开发商之前的预售登记现在重新审批。因现未审完，银行没放款，即开发商就不交房？？这前后都什么关系？

有借条并注明还款日期对方却因各种原因迟迟未还清

你好，我是一家歌厅的老板，我想咨询下，我们有个员工在上班期间，自己不小心摔倒在地，小腿骨折了。医院大致给出答案，应该是8—9级伤残，现在快出院了，出院期间医药费都是我出的。现在出院管我要索赔。我应该赔多少啊。她没有保险什么的。我怎么把自己索赔降到最低！ 谢谢麻烦了！

买卖房屋未签合同只打收款白条现在付款方反悔退款时可否追究对方违约金

双方争吵，没动手，一方自己摔倒骨折，请问另一方有什么责任呢？