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商品房预售许可证应当载明的内容

2020年09月03日16:38        苏米      法律咨询     我要评论

                        海南律师:

  (一)房地产开发企业名称;

  (二)预售许可证编号;

  (三)预售商品房的建设工程规划许可证编号;

  (四)预售商品房的坐落位置、幢号或者楼层、面积;

  (五)土地的用途和使用期限;

  (六)发证机关和发证日期。

  房地产开发企业应当按照商品房预售许可证核准的内容预售商品房。预售时,房地产开发企业应当向预购人出示商品房预售许可证。

  买房人除审看商品房预售许可证上是否载明这些内容以外,还要注意查看该证的真伪,以防不法开发商伪造、涂改、租借、转让、冒用商品房预售许可证。

  按照《转让管理办法》的规定,房地产开发企业发布商品房预售广告,应当在广告中明示房地产开发企业的名称、商品房坐落位置,同时要明示商品房预售许可证编号。所以买房人在看商品房预售广告时,除了看价格、位置、户型这些你所关心的内容以外,不要忘了看一看上面是否标有商品房预售许可证的编号。如果没有,就应该打一个问号。

还有其他的法律问题,可拨打免费法律咨询热线:4000 110 148或咨询海口知名房产建设工程优秀律师:王健律师

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