当前位置: > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋租赁 >

房屋私自改造出租合法吗?

2019年11月27日16:27        法帮网      法律咨询     我要评论

律师点评:

违法!根据《物权法》的有关规定,业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。根据此规定,业主在物业范围内,不得擅自改变房屋结构、外貌、设计用途、功能和布局,不得对房屋内外承重墙、梁、柱、板、阳台进行违章凿、拆、搭、建等等。《物权法》也同时规定,异产毗连房屋的一方所有人或使用人有造成房屋危险行为的,应当及时排除危险;他方有权采取必要措施,防止危险发生;造成损失的,责任方应当负责赔偿。

以上内容就是相关的回答,通常情况下,如果房东私自改造出租屋,这个时候进行出租是不合法的,业主虽然对建筑享有占有使用收益的权利,但是不得利用这个权利危及建筑物的安全,不得损害他人的合法权益。

如您还有房屋租赁的法律问题,可拨打免费法律咨询热线:4000 110 148或联系扎兰屯市律师刘春锇进行咨询。

 

img

 

 

  相关阅读:

  下半年多地将出台住房租赁新规:增加供给 严打黑中介

  9月28日电 住房政策与人们生活息息相关,9月26日,住房和城乡建设部部长王蒙徽公开表示,要大力发展和培育住房租赁市场,落实各项支持政策,增加租赁住房有效供应,着力解决新市民等群体的住房问题。由此可见,住房租赁市场前景可期。 据中新经纬客户端不完……[更多]

  出租人可以解除合同改变租赁用途吗?

  律师点评: 一、出租人可以解除合同改变租赁用途吗 可以的。 1、未征得 出租 人的同意擅自改变房屋用途的; 2、逾期不支付租金累计超过六个月的; 3、故意损坏房屋的; 4、房屋租赁合同中没有约定承租人可以 转租 或者未征得 出租 人的书面同意而擅自 转租 的;……[更多]

  网签租赁备案有什么作用?

  律师点评: 一、网签租赁备案有什么作用? 1、网签房屋租赁备案可以有效避免房东一房多租的行为,也能对租客的一些行为做约束,保护房东的利益不受侵犯。 2、规范房屋出租管理,对出租人产权确认及对承租人身份确认,有利于《房屋租赁合同》合法有效,正确履……[更多]

相关阅读:
相关搜索:
知识首页头条推荐:【法帮说法】检察院把案件驳回公安机关可以取保放人吗?
网友评论 进入详细评论页>>
用户名:密码: 验证码:点击我更换图片
我要提问:
免费向在线律师咨询:
推荐律师 更多律师>>
按地区找律师
房屋租赁知识排行榜
房屋租赁推荐知识
在线免费咨询
关于法帮网 | 服务条款 | 联系我们 | 网站声明 | 网站导航 | 找律师
| |
北京网络警
察报警平台
不良信息
举报中心
中国文明网
传播文明
经营性网站
备案信息